2 Sobrados à Venda em Vila Vivaldi, São Bernardo do Campo, SP

Se você busca um imóvel completo, bem distribuído e com diferenciais que agregam conforto e praticidade ao dia a dia, este sobrado no tradicional bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, é a escolha ideal para sua família. Com 162m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima ventilação e soluções modernas, como sistema de captação de água da chuva e espaços versáteis — inclusive com opção de home office com acesso independente, perfeito para quem trabalha em casa ou deseja um espaço privativo. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo: 2 dormitórios com ar-condicionado quente/frio 1 suíte adaptada para home office, com acesso separado Sala ampla com lavabo Cozinha funcional Despensa separada Lavanderia independente Entrada lateral Garagem para 2 veículos Diferenciais que fazem a diferença: Área gourmet com cobertura retrátil, ideal para receber amigos e familiares em qualquer clima Varanda com cobertura retrátil, trazendo mais conforto e versatilidade Sistema de captação de água da chuva com cisternas totalizando 2.600 litros, incluindo bomba — economia e sustentabilidade no dia a dia Pintura interna e externa recentes, pronta para morar Este sobrado combina praticidade, economia e conforto, em uma localização valorizada e com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!

Terreno 5 x 25m com 190 metros de área construída, com 3 suítes sendo uma com sacada, 5 banheiros no total, 5 vagas, amplo quintal com churrasqueira, sala 2 ambientes com lavabo, copa e cozinha com espaço para jardim de inverno, dependência de empregada, sistema de aquecimento de água via Boiller, gás encanado, sistema de segurança com cerca JFL e 3 câmeras.